Μεζονέτες στην Κεφαλονιά

Οδηγός για Αγορά ή Ενοικίαση Μεζονέτας στην Κεφαλονιά μέσω Enos Properties

Αν σκέφτεστε να αποκτήσετε μια μεζονέτα στο πανέμορφο νησί της Κεφαλονιάς, οι αγγελίες της Enos Properties προσφέρουν μια εξαιρετική ευκαιρία – είτε επιθυμείτε αγορά, πώληση, είτε μακροχρόνια ενοικίαση για κύρια κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο.

Γιατί αξίζει να επενδύσετε σε μεζονέτα στην Κεφαλονιά

Η μεζονέτα – ένα διαμέρισμα δύο επιπέδων με ανεξάρτητη είσοδο – προσφέρει περισσότερη άνεση και ιδιωτικότητα σε σχέση με ένα συμβατικό διαμέρισμα. Στην Κεφαλονιά, η αγορά ακινήτων αυτού του τύπου παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση, αποτελώντας έτσι μια ευκαιρία με προοπτική.

Πλεονεκτήματα

• Το νησί διαθέτει μοναδική φυσική ομορφιά, ήπιο κλίμα και υψηλή ποιότητα ζωής – στοιχεία που ενισχύουν τη ζήτηση για ακίνητα.
• Οι τιμές ακινήτων παρουσιάζουν ανοδική πορεία, γεγονός που καθιστά την αγορά σήμερα ελκυστική επιλογή.
• Οι μεζονέτες μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια ενοικίαση.
• Για αγοραστές εκτός Ε.Ε., η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα μπορεί να δώσει τη δυνατότητα για άδεια διαμονής (πρόγραμμα Golden Visa).

Διαθέσιμες Μεζονέτες στην Κεφαλονιά

Στην ιστοσελίδα της Enos Properties θα βρείτε Μεζονέτες σε διάφορες περιοχές της Κεφαλονιάς, με διαφορετικά κόστη, μεγέθη και παροχές:

• Λειβαθώ: Μεζονέτα 154 τ.μ., 4 υπνοδωματίων και 3 λουτρών, τιμή €360.000.
• Αργοστόλι: Μεζονέτα 264 τ.μ. σε οικόπεδο 292 τ.μ., τιμή €420.000.
• Αργοστόλι: Μεζονέτα 413 τ.μ. με 5 υπνοδωμάτια και 5 λουτρά, τιμή €1.150.000.
• Ενοικίαση στο Αργοστόλι  (μακροχρόνια): Μεζονέτα 264 τ.μ. σε οικόπεδο 292 τ.μ. με τιμή €1.500/μήνα.

Οι παραπάνω αγγελίες δείχνουν τη μεγάλη ποικιλία σε μέγεθος, κόστος και περιοχή, ώστε να καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς.

Σε ποιους ταιριάζει μια μεζονέτα στην Κεφαλονιά

• Δημόσιοι υπάλληλοι, πυροσβέστες, εκπαιδευτικοί, γιατροί: Μια μεζονέτα προσφέρει άνεση και χώρους ιδανικούς για οικογένεια ή γραφείο στο σπίτι.
• Επενδυτές: Οι μεζονέτες αποτελούν ευκαιρίες και οικονομικές επιλογές με υψηλό δυναμικό απόδοσης μέσω ενοικίασης.
• Δεύτερη κατοικία ή εξοχικό: Μπορείτε να τη χρησιμοποιείτε τους καλοκαιρινούς μήνες και να την ενοικιάζετε το υπόλοιπο διάστημα.
• Συνταξιούχοι ή όσοι επιθυμούν μετεγκατάσταση: Η Κεφαλονιά προσφέρει ήρεμο τρόπο ζωής και φιλική κοινότητα.

Συμβουλές για αγορά, πώληση ή ενοικίαση

• Κόστος αγοράς: Υπολογίστε την τιμή αγοράς συν έξοδα (φόρους, δικηγορικά, μεσιτικά, ενδεχόμενες ανακαινίσεις).
• Πώληση / μεταπώληση: Οι τιμές ακινήτων έχουν ανοδική τάση, οπότε η επένδυση μπορεί να αποδώσει μελλοντικά.
• Μακροχρόνια ενοικίαση: Σταθερό εισόδημα με χαμηλότερη διαχείριση.
• Προσιτές επιλογές: Υπάρχουν προσιτές μεζονέτες σε λιγότερο κεντρικές περιοχές – ιδανικές για όσους αναζητούν ευκαιρίες. 
• Φωτογραφίες και αυτοψία: Δείτε τις φωτογραφίες και ζητήστε επίσκεψη για να ελέγξετε την κατάσταση και τη θέση του ακινήτου.
• Ευκαιρίες αγοράς: Η ζήτηση αυξάνεται, οπότε οι καλύτερες προσφορές εξαντλούνται γρήγορα.
• Νομικά και φορολογικά: Συνεργαστείτε με αξιόπιστο δικηγόρο ή μεσίτη για να εξασφαλίσετε νόμιμη και ασφαλή συναλλαγή.

Συμπέρασμα

Η αγορά μεζονέτας στην Κεφαλονιά αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία – είτε για αγορά, ενοικίαση, είτε για επένδυση.
Η περιορισμένη διαθεσιμότητα μεζονετών στο νησί αυξάνει το ενδιαφέρον, ενώ η σταθερή ζήτηση προδιαγράφει μελλοντική άνοδο τιμών.

Για εκπαιδευτικούς, πυροσβέστες, γιατρούς, δημόσιους υπαλλήλους και όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και ασφάλεια επένδυσης, οι μεζονέτες της Enos Properties στην Κεφαλονιά αξίζουν την προσοχή σας.